Сайт переведён на русский язык для удобства. Консультации, отчёты и юридические заключения предоставляются на английском языке.
ЛИЧНАЯ ПОДДЕРЖКА. ЕДИНЫЙ ПРОЦЕСС.
Расскажите, на каком вы этапе.
Мы поможем с тем, что дальше.
От первых вопросов до владения мы объединяем согласованные проверки, людей и дальнейшие шаги в один план.
Начать консультациюЧЕТЫРЕ ШАГА
Ясный путь.
Вместе.
- 01
Расскажите о своём объекте
Расскажите о местонахождении, вашем этапе и о том, в чём хотите разобраться или что организовать.
- 02
Вместе определяем поддержку
Согласуем задачи, визиты, участие специалистов, сроки и смету.
- 03
Выполняем согласованный план
Организуем визиты и связь, собираем информацию и контролируем ответы участников.
- 04
Следующий шаг — с ясной картиной
Вы получаете отчёты, выводы заказанных специалистов и список открытых вопросов. Поддержка может продолжаться во время покупки и владения.
ПОДДЕРЖКА НА КАЖДОМ ЭТАПЕ
Где местная поддержка
поможет вам больше всего?
- 01
До принятия обязательств
Независимые проверки, изучение застройщика и экспертные проверки.
- 02
Во время покупки
Связь, переводы, документы и встречи — всё в одной связке.
- 03
Во время строительства и приёмки
Следите за ходом стройки, координируйте инспекции и контролируйте открытые вопросы с участниками.
- 04
Во время владения
Осмотры состояния, контроль подрядчиков, обслуживание и постоянная помощь на месте.
ДО НАЧАЛА РАБОТЫ
Ясные ожидания —
лучшая поддержка.
- Ваш объект, приоритеты и вопросы, которые нужно решить.
- Ваши указания и кто может разрешать доступ или общение.
- Визиты, отчёты, сроки и следующее обновление.
- Одна итоговая смета, включающая наш гонорар и расходы на специалистов, плюс одобрение любых дополнительных трат.
- Обязанности каждого и порядок работы с открытыми вопросами.
Что указано в каждой смете
- 01
Что включено: наш гонорар, работа специалистов и результаты в согласованном объёме.
- 02
Что не включено: работа вне этого объёма, например судебные разбирательства или строительные работы.
- 03
Налоги и сторонние расходы: любые налоги, официальные сборы или внешние платежи указываются заранее, а не добавляются позже.
- 04
Где заканчивается работа: момент завершения согласованной услуги и какие дальнейшие действия, если есть, продолжаются после неё.
- 05
Этапы оплаты: когда наступает срок каждого платежа.
- 06
Дополнительно: всё, что выходит за рамки сметы, требует вашего предварительного письменного одобрения.
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ, ШАГ ЗА ШАГОМ
Соберите информацию воедино.
Поймите, что она означает.
Мы собираем согласованную информацию, изучаем застройщика или проект, организуем визиты и координируем дальнейшие шаги. В отчётах указаны источники, что было увидено и что ещё требует профессиональной оценки.
Мы ведём согласованную услугу от начала до конца. Наш юрист проводит юридические проверки, а технические специалисты — включённые оценки. Их согласованные гонорары включены в итоговую смету. Отдельный договор с нашим юристом определяет его обязанности перед вами; это не означает дополнительной оплаты за ту же согласованную работу. В наших отчётах разделены полученные документы, проверки в работе и представленные выводы.
Расскажите о своём объектеЖильё, которое вы рассматриваете
Данные об объекте и покупке
Местонахождение объекта, предполагаемая покупка и вопросы покупателя зафиксированы Baanward. Организуется санкционированный осмотр.
Продавец или застройщик
Запрошены документы, удостоверяющие личность, и документы компании. Право на продажу и соответствующие записи о компании проверит наш юрист.
Титул, собственность и записи об объекте
Получена копия титула от продавца. Официальные записи, зарегистрированные права и соответствующие разрешения ожидают проверки нашим юристом.
Договор, платежи и задолженности
Получен проект договора. Условия задатка и раскрытые сборы ожидают юридической проверки; подтверждающие выписки по сборам запрошены.
Baanward добивается недостающих документов и координирует доступ. Назначенный юрист проводит согласованные проверки и сообщает выводы, ограничения и вопросы, которые нужно решить до следующего решения клиента.
Вымышленный пример отчёта, а не действующий клиентский портал, завершённая юридическая проверка или подтверждение того, что объект безопасно покупать. Проверки зависят от объекта и согласованного объёма.
ВАШ ПАРТНЁР ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ