Дом, которым можно наслаждаться. Партнёр, который поможет за ним ухаживать.
Постоянная местная поддержка для вашего жилья в Таиланде — от плановых осмотров состояния до координации обслуживания и подготовки к вашему возвращению.
Согласуйте план ухода с учётом вашего жилья, поездок и нужного уровня поддержки. Мы держим вас в курсе и выносим решения на ваше усмотрение, прежде чем брать на себя дополнительную работу или расходы.
Плановые осмотры состояния и фотоотчёты.
Задокументированный порядок хранения ключей и доступа.
Координация обслуживания, контроль поставщиков и надзор за подрядчиками в согласованных рамках.
Лимиты расходов и порядок эскалации согласуются заранее.
Закажите конкретную задачу без постоянного договора об уходе. Владельцы, живущие в Таиланде, могут пользоваться той же поддержкой, что и живущие за границей.
Разовый осмотр состояния.
Встречи для обслуживания или сметы на ремонт.
Подготовка к приезду по согласованному чек-листу.
Помощь со связью и переводом в общении с управляющей компанией или текущими поставщиками.
Местная помощь, когда что-то требует срочного внимания.
Экстренная помощь доступна до 23:00 по времени Таиланда. Свяжитесь с нами по срочной проблеме с объектом, и мы поможем скоординировать дальнейшие шаги. Доступ, выезд, наличие сторонних служб и расходы подтверждаются в зависимости от ситуации.
Это помощь по объекту, а не государственная экстренная служба и не обещание немедленного выезда. Если людям угрожает опасность, сначала обратитесь в соответствующие экстренные службы.
МЕСТНЫЙ АДРЕС И УВЕДОМЛЕНИЯ
Местная точка для ваших писем и уведомлений.
Владельцам за границей часто нужен кто-то на месте, чтобы получать почту по объекту, уведомления от здания и курьерские доставки. Мы можем стать таким согласованным контактом для вашего объекта.
Как это работает
01
Согласуем условия: предоставляемый адрес, виды почты и уведомлений, срок и стоимость — до начала работы.
02
Получаем, сканируем и пересылаем: мы регистрируем поступившее, сканируем и отправляем вам с датированной записью.
03
Сообщаем, что требует действий: мы отмечаем сроки, например уведомления о сборах за управление или запросы на осмотр, чтобы вы могли ответить или обратиться к нашему юристу.
Это услуга получения и пересылки корреспонденции по вопросам недвижимости. Получение официальных юридических или судебных документов от вашего имени требует официального назначения, по которому наш юрист консультирует отдельно.
Чёткий план ухода. С запасом на изменение ваших планов.
Осмотры состояния фиксируют то, что видно на момент визита, и не отслеживают изменения между визитами. Наши технические специалисты могут оценить проблемы в согласованных рамках, включённых в вашу смету. Управление арендой и арендаторами не входит в текущие услуги.
ЯСНО С САМОГО НАЧАЛА
Ваши планы. Ваш объём работ и смета.
До начала работы мы согласуем задачи, визиты, отчёты и сроки, и на всём протяжении Baanward остаётся вашим основным контактным лицом. Смета включает гонорар Baanward и гонорары всех специалистов за согласованный объём, в том числе согласованную работу нашего юриста, если юридическая проверка включена. Любая дополнительная работа или расходы — только с вашего одобрения. Ремонт, материалы и услуги вне согласованного объёма оцениваются до вашего одобрения.
ВАШ ПАРТНЁР ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ
На каком бы этапе вы ни были, давайте сделаем следующий шаг вместе.
