• J’ai trouvé un bien. Que dois-je vérifier avant de m’engager ?
  • Comment vérifier le promoteur ou le vendeur de façon indépendante ?
  • On me demande un acompte. Que dois-je vérifier en premier ?
  • Les documents ne sont pas clairs. Qu’est-ce que j’achète réellement ?
  • Y a-t-il des frais impayés ou des problèmes non résolus sur ce bien ?
  • J’achète depuis l’étranger. Qui peut coordonner sur place ?
  • Mon projet prend du retard. Que va-t-il se passer ?
  • La remise des clés approche. Tout est-il prêt ?
  • Des réparations avaient été promises. Qui peut faire le suivi ?
  • Je possède déjà un bien. Qui peut le surveiller en mon absence ?
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AccueilEntretien du bien

ENTRETIEN DU BIEN ET SOUTIEN LOCAL

Un chez-soi dont profiter.
Un partenaire pour aider à en prendre soin.

Un soutien local continu pour votre bien en Thaïlande — des visites de contrôle programmées à la coordination de l’entretien, et une aide pour préparer votre retour.

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SUIVI CONTINU DU PROPRIÉTAIRE

Restez connecté,
même lorsque vous êtes loin.

Convenez d’un plan d’entretien adapté à votre bien, à vos déplacements et au niveau d’accompagnement dont vous avez besoin. Nous vous tenons informé et vous soumettons les décisions avant tout engagement de travaux ou de dépenses supplémentaires.

  • Des visites de contrôle programmées et des rapports photographiques.
  • Des dispositions consignées pour les clés et l’accès.
  • Coordination de l’entretien, suivi des fournisseurs et supervision des entrepreneurs dans le périmètre convenu.
  • Des plafonds de dépenses et des modalités d’alerte convenus à l’avance.
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AIDE PONCTUELLE

Un peu d’aide,
quand vous en avez besoin.

Demandez une tâche précise sans engagement de suivi continu. Les propriétaires résidant en Thaïlande peuvent bénéficier du même soutien que ceux basés à l’étranger.

  • Une visite de contrôle ponctuelle.
  • Des rendez-vous d’entretien ou des devis de réparation.
  • La préparation de votre arrivée selon une liste de contrôle convenue.
  • Aide à la communication et à la traduction avec la gestion de l’immeuble ou vos fournisseurs habituels.
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ASSISTANCE D’URGENCE

Une aide locale quand quelque chose
demande une attention urgente.

L’assistance d’urgence est disponible jusqu’à 23 h, heure de Thaïlande. Contactez-nous en cas de problème urgent concernant le bien afin que nous puissions aider à coordonner les prochaines étapes appropriées. L’accès, la présence sur place, la disponibilité des tiers et les éventuels coûts sont confirmés selon la situation.

Il s’agit d’une aide relative au bien, et non d’un service public d’urgence ni d’une promesse d’intervention immédiate. En cas de danger immédiat pour des personnes, contactez d’abord les services d’urgence appropriés.

ADRESSE LOCALE ET AVIS

Un point de contact local pour votre courrier et vos avis.

Les propriétaires à l’étranger ont souvent besoin d’une personne sur place pour recevoir le courrier du bien, les avis de l’immeuble et les visites de livraison. Nous pouvons être ce point de contact convenu pour votre bien.

Comment cela fonctionne

  1. 01

    Convenir de l’arrangement : l’adresse que nous fournissons, le type de courrier et d’avis couverts, la durée et les honoraires, avant de commencer.

  2. 02

    Recevoir, numériser et transmettre : nous consignons ce qui arrive, le numérisons et vous l’envoyons, avec un relevé daté.

  3. 03

    Savoir ce qui demande une action : nous signalons les échéances, comme les avis de charges ou les demandes d’inspection, pour que vous puissiez répondre ou consulter notre avocat.

Il s’agit d’un service de réception et de réexpédition de courrier pour les questions liées au bien. La réception d’actes juridiques ou judiciaires formels en votre nom exige une désignation formelle, sur laquelle notre avocat vous conseille séparément.

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CONÇU AUTOUR DE VOTRE BIEN

Un plan d’entretien clair.
De la place pour que vos projets évoluent.

Les visites de contrôle consignent ce qui est visible au moment de la visite et ne surveillent pas les changements entre les visites. Nos spécialistes techniques peuvent évaluer les préoccupations dans un périmètre convenu inclus dans votre devis. La gestion locative et des locataires est hors de ce service.

CLAIR DÈS LE DÉPART

Vos projets.
Votre périmètre et votre devis.

Nous convenons des tâches, des visites, des rapports et du calendrier avant le début du travail, Baanward restant votre interlocuteur principal tout au long du processus. Votre devis inclut les honoraires de Baanward et tous les honoraires des spécialistes pour le périmètre convenu, y compris le travail convenu de notre avocat lorsque l’examen juridique est inclus. Tout travail ou dépense supplémentaire requiert votre approbation. Les réparations, matériaux et services hors du périmètre convenu sont devisés avant que vous ne les approuviez.

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER EN THAÏLANDE

Où que vous en soyez dans votre parcours,
faisons ensemble la prochaine étape.

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