SUIVI DE TRAVAUX

Restez proche de votre bien.
Où que la vie vous mène.

Des visites sur place, des points d’étape personnalisés et un suivi vous aident à garder la main sur l’avancement des travaux, le travail des entrepreneurs et la remise des clés, que vous construisiez votre propre maison, rénoviez ou suiviez un projet de promoteur.

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VISITES D’AVANCEMENT

Voyez comment les choses avancent.

Que vous soyez à l’étranger ou simplement occupé, nous organisons des visites autorisées pour consigner l’avancement visible de votre construction, de votre rénovation ou de votre projet de promoteur, et recueillir des nouvelles de votre constructeur, entrepreneur ou promoteur.

  • Dates de visite et accès organisés à l’avance.
  • Des photos datées avec des points de comparaison utiles.
  • Les points d’étape distinguent ce que nous avons vu de ce qui nous a été dit.
  • Les questions en suspens et une prochaine mise à jour convenue.
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02

AIDE À LA REMISE DES CLÉS

Abordez la remise des clés
avec une vision plus claire.

Nos spécialistes techniques réalisent les inspections convenues tandis que nous gérons les modalités pratiques et assurons le suivi des points nécessitant encore de l’attention.

  • Rendez-vous d’inspection et de contre-inspection.
  • Un registre des problèmes signalés, des photos et de leur statut.
  • Suivi auprès du promoteur ou de l’entrepreneur.
  • Coordination des clés, de l’inventaire et des documents de garantie.
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03

SUPERVISION DES TRAVAUX ET DES ENTREPRENEURS

Gardez les travaux convenus à l’œil.

Nous assurons une supervision concrète des travaux et des entrepreneurs par des visites, des échanges et un suivi convenus. Nous aidons à recueillir les devis, à coordonner l’accès et à suivre les travaux visibles par rapport au cahier des charges convenu.

Nos spécialistes techniques assurent les inspections convenues, les évaluations d’ingénierie et toute certification incluse. Nous gérons l’accès, les rendez-vous, les rapports et le suivi, afin que vous receviez leurs constats et sachiez ce qui se passe ensuite.

  • Les devis et les dépenses vous sont soumis pour validation.
  • Rendez-vous avec les entrepreneurs et coordination de l’accès.
  • Des points d’étape datés, les points ouverts et le suivi convenu.
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CONTRÔLES DE RÉNOVATION ET DE RÉPARATION

Gardez un œil sur les travaux convenus.

Si vous rénovez ou réparez, nous vérifions et consignons les travaux que vous avez convenus avec votre propre entrepreneur. Nous n’exécutons pas, ne sous-traitons pas et ne garantissons pas de travaux de rénovation ou de réparation.

Ce que nous vérifions lors d’une rénovation ou d’une réparation

  1. 01

    Périmètre et devis : comparer le devis de l’entrepreneur à votre cahier des charges écrit et demander ce qui est inclus ou non.

  2. 02

    Autorisations et règles : pour un condo, demander à la gestion de l’immeuble quelles autorisations, quels dépôts et quels frais s’appliquent avant le début des travaux, et conserver les réponses par écrit.

  3. 03

    Avancement et paiements : consigner l’avancement daté par rapport aux étapes convenues avant chaque paiement.

  4. 04

    Causes et traces : pour une fuite ou un défaut, photographier et dater la cause visible et la réparation, afin qu’un litige ultérieur repose sur des documents.

Toute évaluation technique, par exemple la cause d’une infiltration d’eau, provient de nos spécialistes techniques lorsqu’elle est incluse dans votre devis. Les réparations, les matériaux et les travaux sont chiffrés par votre entrepreneur et approuvés par vous.

TRAVAILLER AVEC VOTRE ÉQUIPE

Votre lien local
avec les personnes présentes sur place.

Nous travaillons avec votre promoteur, constructeur, entrepreneur ou gestionnaire d’immeuble existant. Nous convenons de ce qu’il faut suivre, de la fréquence des visites et de la façon dont vous souhaitez être informé. Les visites consignent la situation au moment de la présence ; elles ne constituent pas une surveillance continue ni une certification technique. Lorsque vous avez besoin d’une vérification professionnelle de la qualité de la construction ou des étapes de paiement, nous convenons de l’évaluation de notre spécialiste technique et incluons ses honoraires dans votre devis.

CLAIR DÈS LE DÉPART

Vos projets.
Votre périmètre et votre devis.

Nous convenons des tâches, des visites, des rapports et du calendrier avant le début du travail, Baanward restant votre interlocuteur principal tout au long du processus. Votre devis inclut les honoraires de Baanward et tous les honoraires des spécialistes pour le périmètre convenu, y compris le travail convenu de notre avocat lorsque l’examen juridique est inclus. Tout travail ou dépense supplémentaire requiert votre approbation. Les réparations, matériaux et services hors du périmètre convenu sont devisés avant que vous ne les approuviez.

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER EN THAÏLANDE

Où que vous en soyez dans votre parcours,
faisons ensemble la prochaine étape.

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