• Ich habe eine Immobilie gefunden. Was sollte ich vor der Verpflichtung prüfen?
  • Wie kann ich den Bauträger oder Verkäufer unabhängig überprüfen?
  • Ich werde um eine Anzahlung gebeten. Was sollte ich zuerst prüfen?
  • Die Unterlagen sind unklar. Was kaufe ich eigentlich?
  • Gibt es unbezahlte Gebühren oder ungelöste Probleme bei dieser Immobilie?
  • Ich kaufe aus dem Ausland. Wer kann vor Ort koordinieren?
  • Mein Projekt verzögert sich. Wie geht es weiter?
  • Die Übergabe steht bevor. Ist alles bereit?
  • Reparaturen wurden versprochen. Wer kann das nachverfolgen?
  • Ich besitze bereits eine Immobilie. Wer kann sie prüfen, während ich weg bin?
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IMMOBILIENPFLEGE & LOKALE UNTERSTÜTZUNG

Ein Zuhause zum Genießen.
Ein Partner, der sich darum kümmert.

Laufende lokale Unterstützung für Ihr Zuhause in Thailand – von planmäßigen Zustandsbesuchen über die Koordination der Instandhaltung bis zur Hilfe bei der Vorbereitung Ihrer Rückkehr.

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LAUFENDE EIGENTÜMERBETREUUNG

Bleiben Sie verbunden,
auch wenn Sie unterwegs sind.

Vereinbaren Sie einen Pflegeplan passend zu Ihrem Zuhause, Ihren Reisen und dem gewünschten Unterstützungsumfang. Wir halten Sie auf dem Laufenden und legen Ihnen Entscheidungen vor, bevor zusätzliche Arbeiten oder Ausgaben eingegangen werden.

  • Planmäßige Zustandsbesuche und Fotoberichte.
  • Dokumentierte Regelungen für Schlüssel und Zugang.
  • Koordination der Instandhaltung, Nachverfolgung von Lieferanten und Handwerkerüberwachung im vereinbarten Umfang.
  • Im Voraus vereinbarte Ausgabengrenzen und Eskalationsregeln.
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EINMALIGE UNTERSTÜTZUNG

Ein wenig Hilfe,
wenn Sie sie brauchen.

Beauftragen Sie eine bestimmte Aufgabe ohne laufende Pflegevereinbarung. Eigentümer, die in Thailand leben, können dieselbe Unterstützung nutzen wie Eigentümer im Ausland.

  • Ein einmaliger Zustandsbesuch.
  • Wartungstermine oder Reparaturangebote.
  • Vorbereitung Ihrer Ankunft anhand einer vereinbarten Checkliste.
  • Unterstützung bei Kommunikation und Übersetzung mit der Gebäudeverwaltung oder bestehenden Lieferanten.
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NOTFALLUNTERSTÜTZUNG

Hilfe vor Ort, wenn etwas
dringend Aufmerksamkeit braucht.

Notfallunterstützung ist bis 23 Uhr Thailand-Zeit verfügbar. Kontaktieren Sie uns bei einem dringenden Problem mit der Immobilie, damit wir die passenden nächsten Schritte koordinieren können. Zugang, Anwesenheit, Verfügbarkeit Dritter und etwaige Kosten werden für die jeweilige Situation bestätigt.

Dies ist Unterstützung rund um die Immobilie – kein öffentlicher Notdienst und kein Versprechen sofortigen Erscheinens. Bei unmittelbarer Gefahr für Personen wenden Sie sich zuerst an die zuständigen Notdienste.

LOKALE ADRESSE UND MITTEILUNGEN

Eine lokale Anlaufstelle für Ihre Post und Mitteilungen.

Eigentümer im Ausland brauchen oft jemanden vor Ort, der Post zur Immobilie, Mitteilungen der Verwaltung und Lieferbesuche entgegennimmt. Wir können diese vereinbarte Anlaufstelle für Ihre Immobilie sein.

So funktioniert es

  1. 01

    Die Vereinbarung festlegen: die von uns bereitgestellte Adresse, die abgedeckte Art von Post und Mitteilungen, der Zeitraum und die Gebühr – vor Beginn.

  2. 02

    Entgegennehmen, scannen und weiterleiten: Wir erfassen, was ankommt, scannen es und senden es Ihnen mit einem datierten Nachweis.

  3. 03

    Wissen, was zu tun ist: Wir weisen auf Fristen hin, etwa Gebührenbescheide der Verwaltung oder Inspektionsanfragen, damit Sie reagieren oder unseren Rechtsanwalt fragen können.

Dies ist ein Post- und Weiterleitungsservice für Angelegenheiten rund um die Immobilie. Der Empfang förmlicher Rechts- oder Gerichtsdokumente in Ihrem Namen erfordert eine förmliche Bestellung, zu der unser Rechtsanwalt Sie gesondert berät.

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AUF IHR ZUHAUSE ZUGESCHNITTEN

Ein klarer Pflegeplan.
Raum für veränderte Pläne.

Zustandsbesuche dokumentieren, was zum Zeitpunkt sichtbar ist, und überwachen keine Veränderungen zwischen den Besuchen. Unsere technischen Fachleute können Bedenken innerhalb eines vereinbarten, in Ihrem Angebot enthaltenen Umfangs beurteilen. Vermietung und Mieterverwaltung liegen außerhalb dieser Leistung.

VON ANFANG AN KLAR

Ihre Pläne.
Ihr Leistungsumfang und Ihr Angebot.

Wir vereinbaren die Aufgaben, Besichtigungen, Berichte und den Zeitplan vor Arbeitsbeginn, wobei Baanward durchgehend Ihr zentraler Ansprechpartner bleibt. Ihr Angebot umfasst das Honorar von Baanward und alle Honorare der Fachleute für den vereinbarten Umfang, einschließlich der vereinbarten Arbeit unseres Rechtsanwalts, sofern eine rechtliche Prüfung enthalten ist. Zusätzliche Arbeiten oder Ausgaben bedürfen Ihrer Zustimmung. Reparaturen, Materialien und Leistungen außerhalb des vereinbarten Umfangs werden angeboten, bevor Sie sie genehmigen.

IHR IMMOBILIENPARTNER IN THAILAND

Wo auch immer Sie auf Ihrem Weg stehen,
gehen wir den nächsten Schritt gemeinsam.

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