ทรัพย์สินของคุณในหัวหิน
ตรวจสอบบ้านหรือวิลล่าที่คุณกำลังพิจารณาสำหรับการอยู่อาศัยเต็มเวลาหรือการพักอาศัยเป็นประจำในหัวหิน เราประสานงานการเข้าชม การขอเอกสาร และการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญ โดยยืนยันความพร้อมในพื้นที่และการจัดการเดินทางก่อนเป็นอันดับแรก ทนายความและผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราดำเนินการตรวจสอบที่ตกลงกัน โดย Baanward บริหารจัดการบริการตลอดกระบวนการ
เริ่มขอคำปรึกษาก่อนซื้อ
ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วหรือกำลังพิจารณาวิลล่าที่ยังสร้างไม่เสร็จ การตรวจสอบควรสอดคล้องกับขั้นตอนของงานและแผนของคุณ เรารวบรวมข้อมูลที่มีอยู่ ตกลงว่าสิ่งใดสามารถตรวจสอบได้ และประสานงานการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญที่จำเป็นก่อนการตัดสินใจครั้งถัดไปของคุณ
เรารวบรวมประกาศขาย ตำแหน่งบนแผนที่ และแผนของคุณ ก่อนตกลงลำดับความสำคัญในการเข้าชม
เราจัดการเข้าถึงและการขอเอกสารสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับมอบหมาย
เราติดตามคำตอบและการจัดการในทางปฏิบัติตลอดขั้นตอนการตรวจสอบที่ตกลงกัน
ขอบเขตการตรวจสอบสถานะ
เราตกลงขอบเขตการตรวจสอบตามทรัพย์สิน ธุรกรรมที่เสนอ และเอกสารที่มีอยู่ ใบเสนอราคาของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญทั้งหมดสำหรับขอบเขตงานที่ตกลงกัน รวมถึงงานที่ตกลงกันของทนายความของเราเมื่อมีการรวมการตรวจสอบทางกฎหมายไว้ด้วย งานหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใด ๆ ต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ทนายความของเราจะดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมายที่ตกลงกัน โดยค่าธรรมเนียมรวมอยู่ในใบเสนอราคารวมของคุณ การว่าจ้างทางกฎหมายกำหนดความรับผิดชอบทางวิชาชีพของพวกเขาโดยไม่เพิ่มค่าธรรมเนียมสำหรับงานเดียวกัน ขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและขอบเขตงาน คำถามอาจรวมถึง:
ทนายความของเราจะกำหนดการตรวจสอบทางกฎหมายที่จำเป็น อธิบายผลการตรวจ และให้คำแนะนำเรื่องการลงนามหรือการชำระเงิน
เมื่อรวมอยู่ในขอบเขตงาน ผู้เชี่ยวชาญของเราจะประเมินสภาพภายใต้ขอบเขตการตรวจสอบที่กำหนดไว้ เราประสานงานการจัดการในทางปฏิบัติ:
การเข้าชมไม่สามารถทดแทนการตรวจสอบทางเทคนิคได้ ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราจะยืนยันวิธีการประเมิน ข้อกำหนดการเข้าถึง และข้อจำกัด
เรารวบรวมเอกสารที่มีอยู่ จัดการการเข้าถึงและนัดหมาย และติดตามคำตอบจากผู้ขายหรือฝ่ายบริหารจัดการ คุณจะได้รับบันทึกการตรวจสอบที่ตกลงกัน: เอกสารที่ได้รับและที่ขาดหายไป ผลการตรวจที่ระบุแหล่งที่มาจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเรา คำถามที่ยังไม่ได้ข้อสรุป และขั้นตอนถัดไปในทางปฏิบัติ Baanward ไม่ออกความเห็นทางกฎหมายหรือการรับรองทางเทคนิค
พูดคุยเรื่องขอบเขตการตรวจสอบสถานะของคุณ ↗วางแผนการตรวจสอบ
หากคุณจะไม่อยู่หลังการโอนกรรมสิทธิ์ โปรดแจ้งว่าใครสามารถเก็บกุญแจและอนุญาตให้เข้าถึงได้ เรื่องนี้สามารถพูดคุยกันได้ตั้งแต่เนิ่น ๆ ส่วนการดูแลต่อเนื่องจะเริ่มได้ก็ต่อเมื่อมีการตกลงขอบเขตงานแยกต่างหาก
หากวิลล่ามีสระว่ายน้ำ สวน หรือสิ่งติดตั้งอื่น ๆ โปรดระบุว่าต้องการให้ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคประเมินสิ่งใดบ้าง เนื่องจากสิ่งเหล่านี้ไม่ได้รวมอยู่ในการเข้าชมทั่วไปโดยอัตโนมัติ
เรายืนยันบุคลากรในพื้นที่ การเข้าถึงที่ได้รับอนุญาต กรอบเวลา และค่าเดินทาง ก่อนรับงานในหัวหิน โปรดแจ้งวันเซ็นสัญญาหรือชำระเงินที่เสนอแต่เนิ่น ๆ เราไม่สามารถสันนิษฐานได้ว่าการตรวจสอบทุกอย่างจะเสร็จได้ในเวลาอันสั้น
สิ่งที่คุณจะได้รับ
คุณจะได้รับข้อสังเกตที่ตกลงกัน บันทึกเอกสารและคำตอบ ผลการตรวจของผู้เชี่ยวชาญที่ระบุแหล่งที่มาได้ และขั้นตอนถัดไปในทางปฏิบัติ ทนายความของเราจะให้คำแนะนำเรื่องธุรกรรมที่เสนอและคำถามเรื่องการลงนามหรือการชำระเงินใด ๆ
คุณมีจุดติดต่อหลักเพียงจุดเดียวที่ Baanward สำหรับงานที่ตกลงกัน ทนายความของเราให้ผลการตรวจและคำแนะนำทางกฎหมาย ส่วนผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราให้การประเมินของตน ค่าธรรมเนียมที่ตกลงกันของพวกเขารวมอยู่ในใบเสนอราคารวมของคุณ การว่าจ้างทางกฎหมายแยกต่างหากของทนายความของเรากำหนดความรับผิดชอบของพวกเขาต่อคุณ ไม่ได้หมายความว่าจะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับงานที่ตกลงกันเดียวกัน การเข้าชมในทางปฏิบัติไม่สามารถทดแทนการตรวจสอบทางเทคนิคได้
ดูวิธีที่เรารายงานและติดตามผล ↗ซื้อบ้านหรือที่ดินใช่ไหม
ตรวจโฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน และใบอนุญาตก่อสร้างไปพร้อมกัน และสอบถามว่าตัวอาคารตรงกับแบบที่ได้รับอนุมัติหรือไม่ ทนายความของเราให้คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์และโครงสร้างการถือครอง ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราประเมินตัวอาคารเมื่อรวมอยู่ในบริการ
อ่านรายการตรวจสอบสำหรับบ้านและที่ดินของเราเตรียมคำขอของคุณ
เริ่มต้นด้วยคำอธิบายสั้น ๆ ก็เพียงพอ เราจะยืนยันเอกสารที่จำเป็นและวิธีการส่งเอกสารหลังจากพูดคุยเรื่องขอบเขตงานกับคุณแล้ว
พูดคุยเกี่ยวกับการซื้อของคุณ ↗ขอบเขตงานและค่าใช้จ่าย
ใบเสนอราคารวมของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและเทคนิคทั้งหมดสำหรับงานที่ตกลงกัน เรายืนยันการเข้าถึง การเข้าชม ความพร้อมของผู้เชี่ยวชาญ รายงาน กำหนดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทาง (ถ้ามี) งานหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกขอบเขตงานนั้นต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ได้ เราจะตกลงการตรวจสอบทรัพย์สินตามบ้านและการใช้งานที่คุณตั้งใจไว้ คำถามเกี่ยวกับการใช้เช่าที่เสนอหรือสิทธิทางกฎหมายใด ๆ จะถูกส่งให้ทนายความของเรา
ไม่รับประกัน เราจะยืนยันทีมงานในพื้นที่ ความพร้อมของผู้เชี่ยวชาญ การเข้าถึง และการจัดการเดินทาง ก่อนรับงาน
การเข้าตรวจสภาพและการประสานงานบำรุงรักษาต่อเนื่องสามารถตกลงแยกต่างหากได้ โดยยืนยันคำแนะนำการเข้าถึงและการอนุมัติค่าใช้จ่ายก่อนเป็นลำดับแรก
ดูการดูแลระหว่างการเข้าพัก · การสนับสนุนงานก่อสร้างและการรับมอบ ดูเพิ่มเติม การสนับสนุนในหัวหิน.
ซื้อในฐานะชาวต่างชาติเป็นครั้งแรก? อ่าน คู่มือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ และ ค่าใช้จ่ายตอนโอน.
ไม่แน่ใจว่าควรตรวจอะไร? สร้าง รายการตรวจสอบการซื้อเฉพาะตัวของคุณ หรือดู คุณต้องการใคร.
ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการ? อ่าน วิธีตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการหรือผู้บริหารวิลล่า.
พันธมิตรด้านทรัพย์สินของคุณในประเทศไทย
