บริการสนับสนุนด้านทรัพย์สิน

บริการสนับสนุนด้านทรัพย์สินในประเทศไทย
และใครทำอะไร

“การสนับสนุนด้านทรัพย์สิน” ครอบคลุมงานหลายประเภทที่แตกต่างกัน โดยผู้ให้บริการคนละแบบ หน้านี้อธิบายว่าแต่ละประเภทคืออะไร ใครเป็นผู้จ่าย และส่วนใดที่ Baanward ทำ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่าต้องการอะไรจริง ๆ

เริ่มขอคำปรึกษา

คำตอบสั้น ๆ

การสนับสนุนด้านทรัพย์สินคือความช่วยเหลือรอบ ๆ การขาย ไม่ใช่การขายเอง

นายหน้าและผู้พัฒนาโครงการขายทรัพย์สิน ส่วนการสนับสนุนด้านทรัพย์สินช่วยให้คุณเข้าใจ ตรวจสอบ และติดตามสิ่งที่คุณกำลังซื้อหรือเป็นเจ้าของอยู่แล้ว

ในประเทศไทยมักหมายถึงห้าสิ่ง ได้แก่ การตรวจสอบทรัพย์สินและเอกสาร การให้คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์และข้อสัญญา การประสานงานการซื้อและการก่อสร้าง การดูแลทรัพย์สินจากต่างประเทศ และการบริหารอาคารหรือการปล่อยเช่าห้อง

สิ่งที่ Baanward ทำ

การสนับสนุนที่เป็นอิสระสำหรับผู้ซื้อและเจ้าของ

Baanward ประสานงานการตรวจสอบทรัพย์สิน การติดตามการซื้อและการก่อสร้าง และการดูแลสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ และนำทนายความและผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเรามาร่วมงานเมื่อทรัพย์สินของคุณต้องการ เราไม่ขายหรือลงประกาศทรัพย์สิน และไม่บริหารอาคารหรือการปล่อยเช่า

เกี่ยวกับ Baanward

การสนับสนุนหกประเภท

การสนับสนุนแต่ละประเภททำอะไร

คำเดียวกันถูกใช้กับบริการที่ต่างกันมาก นี่คือหกประเภทที่คุณจะพบ และตำแหน่งของ Baanward

  1. 01

    การตรวจสอบทรัพย์สินและการตรวจสอบสถานะ

    ตรวจสอบการเยี่ยมชม เอกสาร กรรมสิทธิ์ และการอนุมัติก่อนที่คุณจะตัดสินใจ เราประสานงานการตรวจสอบ และทนายความของเราดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมาย

    Baanward ประสานงานเรื่องนี้

  2. 02

    โครงสร้างกรรมสิทธิ์และคำแนะนำเรื่องสัญญา

    ซื้อแบบเป็นเจ้าของห้องชุด เช่า หรือผ่านโครงสร้างอื่น และสัญญาระบุไว้อย่างไร นี่คือคำแนะนำทางกฎหมายซึ่งมาจากทนายความ

    ทนายความของเราให้คำแนะนำเรื่องนี้

  3. 03

    การประสานงานการซื้อและการก่อสร้าง

    เอกสาร นัดหมาย การติดตามผู้พัฒนาโครงการ ความคืบหน้าของไซต์งาน และการตรวจรับมอบ รวมไว้ในที่เดียวสำหรับผู้ซื้อที่อยู่ต่างประเทศ

    Baanward ทำเรื่องนี้

  4. 04

    การดูแลสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ

    การเยี่ยมตรวจสภาพ ที่อยู่ในพื้นที่สำหรับรับจดหมายและหนังสือแจ้ง และผู้ติดต่อในพื้นที่สำหรับการซ่อมแซมและการเข้าถึง

    Baanward ทำเรื่องนี้

  5. 05

    การบริหารอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

    นิติบุคคลอาคารชุดหรือบริษัทบริหารจัดการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ค่าใช้จ่าย และการบำรุงรักษาอาคาร เราช่วยคุณตั้งคำถามที่เหมาะสมกับพวกเขาได้

    ไม่ใช่บริการของ Baanward

  6. 06

    การปล่อยเช่าและการบริหารการเช่า

    การหาผู้เช่า เก็บค่าเช่า และดูแลการเข้าพักระยะสั้นหรือยาวเป็นธุรกิจอีกประเภทหนึ่ง

    ไม่ใช่บริการของ Baanward

ใครทำอะไร

ใครทำอะไร และใครเป็นผู้จ่าย

บริการอิสระฝั่งผู้ซื้อทำงานเคียงข้างนายหน้า พอร์ทัล ผู้บริหารอาคาร และทนายความ ไม่ได้มาแทนที่พวกเขา

คำอธิบายโดยทั่วไป แต่ละบริษัทแตกต่างกัน จึงควรยืนยันบทบาทและวิธีรับค่าตอบแทนของแต่ละราย
ผู้ให้บริการทำงานให้ใคร และใครเป็นผู้จ่ายสิ่งที่พวกเขาทำสิ่งที่พวกเขาไม่ทำ
Baanwardคุณ ผ่านใบเสนอราคารวมที่ตกลงกัน โดยไม่มีค่าคอมมิชชันจากฝั่งผู้ขายการตรวจสอบทรัพย์สิน การประสานงานการตรวจสอบสถานะ การติดตามการซื้อและการก่อสร้าง การตรวจรับมอบ และการดูแลสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศขาย ลงประกาศ หรือหาทรัพย์สิน บริหารอาคารหรือการปล่อยเช่า หรือรับประกันผลงานของผู้พัฒนาโครงการ
นายหน้าขายหรือทีมขายของผู้พัฒนาโครงการผู้ขายหรือผู้พัฒนาโครงการ โดยทั่วไปผ่านค่าคอมมิชชันหรืองบการขายของผู้พัฒนาโครงการแสดงและขายยูนิต ต่อรองราคา และจัดนัดชมทรัพย์สินทำงานอย่างเป็นอิสระจากการขาย หรือตรวจสอบข้อกล่าวอ้างของผู้ขายแทนคุณ
พอร์ทัลประกาศขายหรือไดเรกทอรีผู้ลงประกาศและผู้เข้าชม ผ่านค่าลงประกาศและค่าโฆษณาลงประกาศทรัพย์สินและให้คู่มือและเครื่องมือช่วยการค้นหาตรวจสอบทรัพย์สินหรือเอกสาร หรือทำงานแทนคุณในการซื้อ
ผู้บริหารอาคารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกเจ้าของอาคารหรือเจ้าของห้องที่ว่าจ้างพวกเขาดูแลพื้นที่ส่วนกลาง เก็บค่าใช้จ่าย และดูแลการบำรุงรักษา และบางครั้งการปล่อยเช่าตรวจสอบการซื้อก่อนที่คุณจะตัดสินใจ หรือให้คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์และสัญญา
ทนายความลูกความ ผ่านค่าธรรมเนียมทางกฎหมายให้คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ และตรวจทานสัญญาโดยทั่วไปไม่ประสานงานการเยี่ยมชมไซต์ การติดตามผู้พัฒนาโครงการ และเอกสารประจำวัน

คุณต้องการอะไร

เริ่มจากสถานการณ์ของคุณ

  1. 01

    กำลังพิจารณาซื้อทรัพย์สิน

    ตรวจสอบและตรวจสอบสถานะก่อนที่คุณจะจองหรือชำระเงิน

    อ่านการสนับสนุนผู้ซื้อ

  2. 02

    ซื้อพรีเซลหรือบ้านสร้างใหม่

    หลักฐานสำหรับการชำระเงินและแต่ละขั้นของงาน

    อ่านการตรวจสอบการซื้อพรีเซล

  3. 03

    สร้างเสร็จหรือใกล้เสร็จ

    การตรวจก่อนที่คุณจะรับมอบ

    อ่านการตรวจรับมอบทรัพย์สิน

  4. 04

    เป็นเจ้าของแล้วและอยู่ต่างประเทศ

    ผู้ติดต่อในพื้นที่ การเยี่ยมชม และที่อยู่ในพื้นที่

    อ่านการดูแลทรัพย์สิน

คำถาม

การสนับสนุนด้านทรัพย์สิน อธิบายด้วยภาษาง่าย ๆ

บริการสนับสนุนด้านทรัพย์สินในประเทศไทยคืออะไร

คือบริการที่ช่วยให้ผู้ซื้อหรือเจ้าของเข้าใจ ตรวจสอบ และดูแลทรัพย์สิน ซึ่งต่างจากการขายทรัพย์สิน ได้แก่ การตรวจสอบทรัพย์สินและการตรวจสอบสถานะ คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์และสัญญาจากทนายความ การประสานงานการซื้อและการก่อสร้าง การดูแลสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ และการบริหารอาคารหรือการเช่า

Baanward เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือพอร์ทัลประกาศขายหรือไม่

ไม่ใช่ เราไม่ลงประกาศ หาทรัพย์สิน หรือขายทรัพย์สิน และไม่รับค่าคอมมิชชันจากฝั่งผู้ขาย เราสนับสนุนทรัพย์สินที่คุณพบแล้วหรือเป็นเจ้าของอยู่ และคุณยังคงความสัมพันธ์กับนายหน้าหรือผู้พัฒนาโครงการของคุณไว้ได้

Baanward เป็นสำนักงานกฎหมายหรือไม่

ไม่ใช่ ทนายความของเราให้คำแนะนำทางกฎหมาย ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ และตรวจทานสัญญาภายในขอบเขตที่ตกลงกัน ภายใต้การว่าจ้างทางกฎหมายแยกต่างหาก Baanward ดูแลงานภาคปฏิบัติและเป็นผู้ติดต่อหลักของคุณ

คุณบริหารอาคารคอนโดของฉันหรือปล่อยเช่าห้องของฉันหรือไม่

ไม่ เราไม่ได้บริหารอาคารและการปล่อยเช่าเป็นธุรกิจอีกประเภทหนึ่ง เราช่วยคุณตั้งคำถามที่เหมาะสมกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือผู้บริหารของคุณได้ และตรวจดูทรัพย์สินให้คุณหากคุณอยู่ต่างประเทศ

บริการสนับสนุนด้านทรัพย์สินคิดค่าบริการอย่างไร

ใบเสนอราคาแต่ละฉบับเป็นยอดรวมสำหรับค่าธรรมเนียมของเราและงานของผู้เชี่ยวชาญตามขอบเขตที่ตกลงกัน ตกลงก่อนเริ่มงาน งานหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใด ๆ ต้องได้รับการอนุมัติจากคุณก่อน

ฉันใช้บริการ Baanward ได้ไหม หากซื้อผ่านนายหน้าหรือผู้พัฒนาโครงการ

ได้ เราทำงานเคียงข้างผู้ที่เกี่ยวข้องอยู่แล้ว โดยได้รับอนุญาตจากคุณและมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับบทบาทของเรา

พันธมิตรด้านทรัพย์สินของคุณในประเทศไทย

ไม่ว่าคุณจะอยู่ในขั้นตอนใดของการเดินทาง
มาก้าวสู่ขั้นตอนต่อไปด้วยกัน

เริ่มขอคำปรึกษา
LINE