ตรวจสอบการซื้อพรีเซลและโครงการสร้างใหม่
จ่ายเงินพร้อมหลักฐานในมือ

ก่อนลงนามข้อตกลงการจองหรือชำระเงินมัดจำที่ไม่สามารถขอคืนได้ และอย่างน้อยก่อนถึงกำหนดชำระงวดถัดไป การติดต่อเร็วจะทำให้มีเวลาตรวจสอบเอกสาร

การตรวจสอบแสดงสถานะ ณ วันที่ตรวจ และไม่สามารถป้องกันการเปลี่ยนแปลงในภายหลังได้ด้วยตัวเอง แต่ช่วยให้คุณรู้ว่ากำลังพึ่งพาอะไรอยู่ในวันนี้ และให้ทนายความของเรามีจุดเริ่มต้นที่ลงวันที่ไว้เพื่อเปรียบเทียบสถานะก่อนการชำระเงินงวดสุดท้ายของคุณ ทนายความของเราจะให้คำแนะนำว่าควรตรวจสอบเพิ่มเติมก่อนชำระงวดสุดท้ายหรือไม่

โดยทั่วไปคือหนังสือยืนยันขั้นตอนจากผู้พัฒนาโครงการ เอกสารการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง และหากตกลงกัน การเยี่ยมชมไซต์งานที่ลงวันที่โดยผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเรา ทนายความของเราให้คำแนะนำว่าสัญญาให้สิทธิคุณขออะไรได้บ้าง

เราสอบถามผู้พัฒนาโครงการว่ามีบัญชีเอสโครว์ หนังสือค้ำประกันของธนาคาร หรือหลักประกันอื่นหรือไม่ และบันทึกคำตอบ ทนายความของเราให้คำแนะนำว่าสิ่งนี้มีผลอย่างไรภายใต้สัญญาของคุณ

วันแล้วเสร็จในสัญญาพรีเซลเป็นเป้าหมายของผู้พัฒนาโครงการ และสัญญาอาจให้สิทธิ์ผู้พัฒนาโครงการขยายเวลาด้วยเหตุผลที่กำหนดไว้ เราไม่สามารถคาดการณ์ได้ว่าโครงการจะเสร็จตรงเวลาหรือไม่ แต่เราเปรียบเทียบความคืบหน้าของไซต์งานที่ลงวันที่กับตารางการก่อสร้างและการชำระเงิน บันทึกเมื่องานช้าลงหรือหยุดชะงัก และส่งบันทึกให้ทนายความของเรา ซึ่งให้คำแนะนำว่าข้อสัญญาเรื่องการขยายเวลาและความล่าช้าของคุณมีผลอย่างไร

ให้เราบันทึกสถานะปัจจุบันและคำชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้พัฒนาโครงการ แล้วเราจะส่งต่อให้ทนายความของเรา สัญญาเป็นตัวกำหนดว่าการล่าช้าขยายเวลาได้หรือไม่ และคุณมีสิทธิเยียวยาอย่างไร

อย่าเพิกเฉย เก็บหนังสือเรียกชำระไว้พร้อมวันที่ ตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษร และถามทนายความของเราว่าข้อสัญญาเรื่องการชำระเงินและการริบเงินมีผลอย่างไร ก่อนระงับการชำระเงินหรือตกลงสิ่งใด เราวางหนังสือเรียกชำระไว้เคียงกับบันทึกการชำระเงินและความคืบหน้าของไซต์งาน เพื่อให้ทนายความของเราเห็นภาพรวมทั้งหมด เราไม่สามารถบังคับให้ผู้พัฒนาโครงการถอนการเรียกชำระหรือคืนเงินให้คุณได้

ได้ในหลายกรณี หากผู้พัฒนาโครงการยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนชำระเงินใด ๆ ทนายความของเราจะตรวจรูปแบบการรับโอน และงวดที่ชำระไปก่อนนับรวมในการซื้อของคุณหรือไม่ เรารวบรวมเอกสารและประสานทั้งสามฝ่ายให้สอดคล้องกัน

หลังจากทนายความของเราตรวจแล้วเท่านั้นว่ามีเอกสารใดออกแล้ว อะไรยังรออยู่ และเงินมัดจำของคุณจะเป็นอย่างไรหากเอกสารไม่ออก เรารวบรวมเอกสารและยืนยันว่าแปลงใดเป็นของคุณ

แจ้งเรื่องนี้ก่อนลงนามหรือชำระเงิน เราสรุปความแตกต่างไว้ในตารางเดียว ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราตรวจการปรับเปลี่ยนที่สัญญาไว้ และทนายความของเราจัดทำข้อแก้ไขสัญญา

ได้ เมื่อตกลงกันและผู้พัฒนาโครงการอนุญาตให้เข้าพื้นที่ เราจัดการเยี่ยมชม ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราบันทึกความคืบหน้าที่มองเห็นได้ และคุณจะได้รับภาพถ่ายที่ลงวันที่พร้อมบันทึก