ทรัพย์สินของคุณในพัทยา
ตั้งแต่การคัดเลือกคอนโดไปจนถึงการซื้อและการรับมอบ เราช่วยรวบรวมการตรวจสอบอย่างเป็นอิสระ ข้อมูลอาคาร และคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเข้าด้วยกัน สำหรับผู้ซื้อในพัทยาและจอมเทียน ทนายความและผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราดำเนินการตรวจสอบที่ตกลงกัน โดย Baanward บริหารจัดการบริการตลอดกระบวนการ
เริ่มขอคำปรึกษาการสนับสนุนตามขั้นตอนต่อไปของคุณ
คุณอาจกำลังจัดการชมห้องจากต่างประเทศ เปรียบเทียบห้องชุดขายต่อ หรือเตรียมเซ็นสัญญาสำหรับโครงการของผู้พัฒนา เราช่วยจัดระเบียบสิ่งที่สามารถตรวจสอบได้ ข้อมูลที่นิติบุคคลอาคารชุดสามารถให้ได้ และคำถามที่ต้องให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบ นายหน้าที่คุณใช้อยู่แล้วสามารถร่วมอยู่ในกระบวนการนี้ต่อไปได้
เราจัดการเข้าถึงและบันทึกรายละเอียดที่สำคัญตามที่คุณต้องการ รวมถึงสภาพที่มองเห็นได้และพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถเข้าชมได้
เราขอข้อมูลที่มีจากผู้ขาย นายหน้า หรือนิติบุคคลอาคารชุด และติดตามว่าข้อมูลใดได้รับแล้วหรือยังไม่ได้รับ
เราประสานงานขั้นตอนการซื้อที่ตกลงกันไว้ และช่วยเตรียมความพร้อมสำหรับการเปลี่ยนสถานะจากผู้ซื้อเป็นเจ้าของ
ขอบเขตการตรวจสอบสถานะ
เราตกลงขอบเขตการตรวจสอบตามทรัพย์สิน ธุรกรรมที่เสนอ และเอกสารที่มีอยู่ ใบเสนอราคาของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญทั้งหมดสำหรับขอบเขตงานที่ตกลงกัน รวมถึงงานที่ตกลงกันของทนายความของเราเมื่อมีการรวมการตรวจสอบทางกฎหมายไว้ด้วย งานหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใด ๆ ต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ทนายความของเราจะดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมายที่ตกลงกัน โดยค่าธรรมเนียมรวมอยู่ในใบเสนอราคารวมของคุณ การว่าจ้างทางกฎหมายกำหนดความรับผิดชอบทางวิชาชีพของพวกเขาโดยไม่เพิ่มค่าธรรมเนียมสำหรับงานเดียวกัน ขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและขอบเขตงาน คำถามอาจรวมถึง:
ทนายความของเราจะกำหนดการตรวจสอบทางกฎหมายที่จำเป็น อธิบายผลการตรวจ และให้คำแนะนำเรื่องการลงนามหรือการชำระเงิน
เมื่อรวมอยู่ในขอบเขตงาน ผู้เชี่ยวชาญของเราจะประเมินสภาพภายใต้ขอบเขตการตรวจสอบที่กำหนดไว้ เราประสานงานการจัดการในทางปฏิบัติ:
การเข้าชมไม่สามารถทดแทนการตรวจสอบทางเทคนิคได้ ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราจะยืนยันวิธีการประเมิน ข้อกำหนดการเข้าถึง และข้อจำกัด
เรารวบรวมเอกสารที่มีอยู่ จัดการการเข้าถึงและนัดหมาย และติดตามคำตอบจากผู้ขายหรือฝ่ายบริหารจัดการ คุณจะได้รับบันทึกการตรวจสอบที่ตกลงกัน: เอกสารที่ได้รับและที่ขาดหายไป ผลการตรวจที่ระบุแหล่งที่มาจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเรา คำถามที่ยังไม่ได้ข้อสรุป และขั้นตอนถัดไปในทางปฏิบัติ Baanward ไม่ออกความเห็นทางกฎหมายหรือการรับรองทางเทคนิค
พูดคุยเรื่องขอบเขตการตรวจสอบสถานะของคุณ ↗พรีเซลหรือโครงการสร้างใหม่ใช่ไหม
หากราคาส่วนใหญ่ถึงกำหนดชำระก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ ให้สอบถามว่าหลักฐานใดยืนยันความคืบหน้าแต่ละขั้นตอน มีหลักประกันคุ้มครองเงินที่ชำระหรือไม่ และกำหนดวันแล้วเสร็จขยายได้อย่างไร ทนายความของเราให้คำแนะนำเรื่องสัญญา ส่วนเราช่วยรวบรวมหลักฐานและติดตามผล
อ่านการตรวจสอบการซื้อพรีเซลของเราคอนโดมือสองหรือซื้อจากต่างประเทศใช่ไหม
ติดต่อเราก่อนลงนามข้อตกลงการจองหรือชำระเงินมัดจำ สอบถามว่าใครมีอำนาจขาย อาคารยังมีโควตาสำหรับการถือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติหรือไม่ และค่าส่วนกลางชำระครบถ้วนแล้วหรือไม่ หากคุณอยู่ต่างประเทศ เราจัดการเข้าชมโดยได้รับมอบอำนาจและดำเนินการในพื้นที่ ทนายความของเราให้คำแนะนำเกี่ยวกับสัญญาและหนังสือมอบอำนาจ
จะมาพักไม่กี่สัปดาห์ใช่ไหม แจ้งวันที่ของคุณ แล้วเราจะจัดการตรวจ การพบฝ่ายบริหารอาคาร และการนัดทนายความให้อยู่ในช่วงเวลานั้น
อ่านรายการตรวจสอบสำหรับคอนโดมือสองของเราสิ่งที่คุณจะได้รับ
คุณจะได้รับบันทึกการเข้าชมที่ตกลงกันไว้ ชุดข้อมูลอาคารที่มีอยู่อย่างเป็นระเบียบ ผลการตรวจของผู้เชี่ยวชาญ (หากรวมอยู่ในขอบเขตงาน) และรายการคำถามที่ยังค้างอยู่ การช่วยเหลือด้านการรับมอบอาจรวมถึงบันทึกปัญหาที่พบและการติดตามผลที่ตกลงกันไว้หลังการตรวจสอบ
การตรวจสอบทางกฎหมายเรื่องความเป็นเจ้าของ โควตาต่างชาติ อำนาจของผู้ขาย สัญญา และการโอนกรรมสิทธิ์ ดำเนินการโดยทนายความของเรา เราประสานงานข้อมูลและการจัดการในทางปฏิบัติ การเข้าชมไม่ใช่การตรวจสอบทางเทคนิค การตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญสามารถรวมอยู่ในขอบเขตงานที่ตกลงกันได้
ดูวิธีที่เรารายงานและติดตามผล ↗เริ่มต้นด้วยข้อมูลที่คุณมีอยู่
คุณสามารถเริ่มต้นด้วยคำอธิบายสั้น ๆ ได้ เราจะยืนยันเอกสารที่จำเป็นและวิธีการส่งเอกสารหลังจากพูดคุยเรื่องขอบเขตงานกับคุณแล้ว
พูดคุยเกี่ยวกับขั้นตอนต่อไปของคุณ ↗ซื้อในฐานะชาวต่างชาติเป็นครั้งแรก? อ่าน คู่มือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ และ ค่าใช้จ่ายตอนโอน.
ไม่แน่ใจว่าควรตรวจอะไร? สร้าง รายการตรวจสอบการซื้อเฉพาะตัวของคุณ หรือดู คุณต้องการใคร.
ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการ? อ่าน วิธีตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการหรือผู้บริหารวิลล่า.
ขอบเขตงาน ค่าใช้จ่าย และคำถาม
ใบเสนอราคารวมของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและเทคนิคทั้งหมดสำหรับงานที่ตกลงกัน เรายืนยันการเข้าชม รายงาน กำหนดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทาง (ถ้ามี) งานซ่อมแซม วัสดุ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ นอกขอบเขตงานจะมีการเสนอราคาแยกต่างหาก งานเพิ่มเติมต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ได้ เราจะตกลงการเข้าชม การอัปเดต และการจัดการการสื่อสารร่วมกับคุณ ทนายความของเราจะยืนยันข้อกำหนดทางกฎหมายใด ๆ สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์จากระยะไกล
ได้ เราประสานงานกับนายหน้าที่คุณใช้อยู่แล้วและผู้เชี่ยวชาญท่านอื่นที่ได้รับมอบหมาย พร้อมให้การสนับสนุนฝั่งผู้ซื้ออย่างเป็นอิสระ
ได้ สามารถตกลงบริการติดตามงานทรัพย์สินหรือการดูแลต่อเนื่องแยกต่างหาก ครอบคลุมการเข้าตรวจสภาพ การบำรุงรักษา และแผนการของคุณสำหรับคอนโดนี้
ดู บริการช่วยเหลือผู้ซื้อ หรือ การสนับสนุนในพัทยา.
พันธมิตรด้านทรัพย์สินของคุณในประเทศไทย
