ทรัพย์สินของคุณในภูเก็ต
ทำความเข้าใจวิลล่า เอกสารที่ดิน และการซื้อที่เสนอไว้ก่อนดำเนินการต่อ เราประสานงานการเข้าชมอย่างเป็นอิสระ การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย และการตรวจสอบทางเทคนิค สำหรับผู้ซื้อวิลล่าในภูเก็ต รวมถึงราไว ความพร้อมในพื้นที่และขอบเขตงานจะได้รับการยืนยันก่อนเป็นอันดับแรก
เริ่มขอคำปรึกษาก่อนตัดสินใจ
วิลล่าที่ประกาศขายพร้อมที่ดินก่อให้เกิดคำถามทั้งเกี่ยวกับตัวอาคารและสิทธิที่รวมอยู่ในธุรกรรมที่เสนอ เราจัดการเอกสารที่มีอยู่ การเข้าถึงทรัพย์สิน และการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญตามบ้านที่คุณพบ คุณสามารถติดต่อเราได้ก่อนถึงกำหนดการจอง เงินมัดจำ หรือสัญญา เราจะยืนยันว่าสิ่งใดสามารถดำเนินการให้เสร็จได้ภายในกรอบเวลาของคุณ
เรารวบรวมประกาศขาย คำถามของคุณ และข้อมูลที่มีอยู่ของผู้ขาย เพื่อตกลงขอบเขตการตรวจสอบสำหรับวิลล่าที่เฉพาะเจาะจง
ทนายความของเราจะตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายและการซื้อที่เสนอ เราบริหารจัดการเอกสารและการติดตามผล โดยงานด้านกฎหมายที่ตกลงกันรวมอยู่ในใบเสนอราคารวมของคุณ
เราจัดการเข้าชมที่ได้รับอนุญาตและการตรวจสอบทางเทคนิคอย่างเป็นอิสระ (หากรวมอยู่) จากนั้นนำผลการตรวจและคำตอบของผู้ขายมารวมกัน
ขอบเขตการตรวจสอบสถานะ
เราตกลงขอบเขตการตรวจสอบตามทรัพย์สิน ธุรกรรมที่เสนอ และเอกสารที่มีอยู่ ใบเสนอราคาของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญทั้งหมดสำหรับขอบเขตงานที่ตกลงกัน รวมถึงงานที่ตกลงกันของทนายความของเราเมื่อมีการรวมการตรวจสอบทางกฎหมายไว้ด้วย งานหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใด ๆ ต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ทนายความของเราจะดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมายที่ตกลงกัน โดยค่าธรรมเนียมรวมอยู่ในใบเสนอราคารวมของคุณ การว่าจ้างทางกฎหมายกำหนดความรับผิดชอบทางวิชาชีพของพวกเขาโดยไม่เพิ่มค่าธรรมเนียมสำหรับงานเดียวกัน ขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและขอบเขตงาน คำถามอาจรวมถึง:
ทนายความของเราจะกำหนดการตรวจสอบทางกฎหมายที่จำเป็น อธิบายผลการตรวจ และให้คำแนะนำเรื่องการลงนามหรือการชำระเงิน
เมื่อรวมอยู่ในขอบเขตงาน ผู้เชี่ยวชาญของเราจะประเมินสภาพภายใต้ขอบเขตการตรวจสอบที่กำหนดไว้ เราประสานงานการจัดการในทางปฏิบัติ:
การเข้าชมไม่สามารถทดแทนการตรวจสอบทางเทคนิคได้ ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราจะยืนยันวิธีการประเมิน ข้อกำหนดการเข้าถึง และข้อจำกัด
เรารวบรวมเอกสารที่มีอยู่ จัดการการเข้าถึงและนัดหมาย และติดตามคำตอบจากผู้ขายหรือฝ่ายบริหารจัดการ คุณจะได้รับบันทึกการตรวจสอบที่ตกลงกัน: เอกสารที่ได้รับและที่ขาดหายไป ผลการตรวจที่ระบุแหล่งที่มาจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเรา คำถามที่ยังไม่ได้ข้อสรุป และขั้นตอนถัดไปในทางปฏิบัติ Baanward ไม่ออกความเห็นทางกฎหมายหรือการรับรองทางเทคนิค
พูดคุยเรื่องขอบเขตการตรวจสอบสถานะของคุณ ↗การซื้อในราไว
หากคุณกำลังพิจารณาวิลล่าพร้อมที่ดินในราไว ส่งประกาศขายหรือตำแหน่งบนแผนที่ให้เราและอธิบายสิ่งที่ผู้ขายเสนอ เราสามารถประสานงานคำถามเกี่ยวกับวิลล่า เอกสารที่ดิน การเข้าถึง และสิ่งอำนวยความสะดวกหรือข้อตกลงการบริหารจัดการส่วนกลาง (ถ้ามี) การตรวจสอบจะถูกกำหนดขึ้นตามทรัพย์สินและเอกสารจริง
แจ้งให้เราทราบว่าเป็นการขายต่อที่สร้างเสร็จแล้ว วิลล่าใหม่ หรือโครงการที่กำลังก่อสร้าง ทรัพย์สินที่สร้างเสร็จแล้วอาจต้องการการตรวจสอบสภาพควบคู่ไปกับการตรวจสอบทางกฎหมาย ส่วนวิลล่าที่ยังสร้างไม่เสร็จอาจต้องการการตรวจสอบงานที่ทำเสร็จแล้วและข้อตกลงการรับมอบที่เสนอด้วยเช่นกัน
ดูการสนับสนุนความคืบหน้างานก่อสร้างและการรับมอบ ↗สิ่งที่คุณจะได้รับ
คุณจะได้รับข้อสังเกตจากการเข้าชมที่ตกลงกัน บันทึกที่จัดระเบียบของเอกสารที่มีอยู่และคำตอบของผู้ขาย และรายการคำถามที่ยังไม่ได้ข้อสรุป ผลการตรวจทางกฎหมายมาจากทนายความของเรา ผลการตรวจทางเทคนิคมาจากผู้เชี่ยวชาญของเรา
Baanward บริหารจัดการบริการที่ตกลงกันและการติดตามผลในทางปฏิบัติ ทนายความของเราตรวจสอบโฉนดและข้อตกลงความเป็นเจ้าของที่เสนอ และให้คำแนะนำเรื่องการตัดสินใจลงนามหรือชำระเงิน ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราดำเนินการตรวจสอบใด ๆ ที่รวมอยู่ในขอบเขตงาน การเข้าชมทรัพย์สินมาตรฐานไม่ใช่การสำรวจโครงสร้าง
ดูวิธีที่เรารายงานและติดตามผล ↗ซื้อบ้านหรือที่ดินใช่ไหม
ตรวจโฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน และใบอนุญาตก่อสร้างไปพร้อมกัน และสอบถามว่าตัวอาคารตรงกับแบบที่ได้รับอนุมัติหรือไม่ ทนายความของเราให้คำแนะนำเรื่องกรรมสิทธิ์และโครงสร้างการถือครอง ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของเราประเมินตัวอาคารเมื่อรวมอยู่ในบริการ
อ่านรายการตรวจสอบสำหรับบ้านและที่ดินของเราเตรียมคำขอของคุณ
คำอธิบายสั้น ๆ ก็เพียงพอที่จะเริ่มต้น เราจะยืนยันเอกสารที่จำเป็นและวิธีการแบ่งปันหลังจากพูดคุยเรื่องขอบเขตงานของคุณแล้ว
พูดคุยเรื่องการซื้อวิลล่าของคุณ ↗ขอบเขตงานและค่าใช้จ่าย
ใบเสนอราคารวมของคุณครอบคลุมค่าธรรมเนียมของ Baanward และค่าธรรมเนียมผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและเทคนิคทั้งหมดสำหรับงานที่ตกลงกัน เรายืนยันความพร้อมในพื้นที่ การเข้าถึง รายงาน กำหนดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทาง (ถ้ามี) ก่อนรับงาน งานเพิ่มเติมต้องได้รับการอนุมัติจากคุณ
ได้ ขึ้นอยู่กับขอบเขตงานที่ตกลงกันและความพร้อมของผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ เราประสานงานข้อมูลทรัพย์สินและแต่งตั้งทนายความของเราเพื่อประเมินคำถามทางกฎหมาย การตรวจสอบทางเทคนิคก็สามารถรวมไว้ได้เมื่อจำเป็น
คุณสามารถติดต่อเราได้ทันทีที่คุณคัดเลือกวิลล่าไว้ในใจแล้ว โปรดแจ้งกำหนดเวลาที่เสนอไว้ (ถ้ามี) เพื่อให้เรายืนยันกำหนดเวลาการตรวจสอบได้ ทนายความของเราจะให้คำแนะนำเรื่องเอกสารและผลกระทบของการลงนามหรือการชำระเงิน
ใช่ เราไม่ได้รับค่าคอมมิชชันจากฝ่ายผู้ขาย และสามารถสนับสนุนวิลล่าที่คุณพบด้วยตัวเองหรือผ่านตัวแทนรายอื่นได้
ดู การตรวจสอบสถานะทรัพย์สิน หรือ การสนับสนุนในภูเก็ต. กำลังพิจารณาคอนโดแทนใช่ไหม ดู การตรวจสอบการซื้อคอนโดในภูเก็ต.
ซื้อในฐานะชาวต่างชาติเป็นครั้งแรก? อ่าน คู่มือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ และ ค่าใช้จ่ายตอนโอน.
ไม่แน่ใจว่าควรตรวจอะไร? สร้าง รายการตรวจสอบการซื้อเฉพาะตัวของคุณ หรือดู คุณต้องการใคร.
ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการ? อ่าน วิธีตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการหรือผู้บริหารวิลล่า.
ซื้อบ้านหรือวิลล่าแบบสัญญาเช่า? อ่าน คู่มือสิทธิการเช่า.
ซื้อก่อนโครงการสร้างเสร็จ? อ่านเรื่อง การรับช่วงสัญญาจากผู้ซื้อรายอื่น หรือ โฉนดหรือใบอนุญาตที่ยังไม่ออก.
เนื้อหาในสัญญาไม่ตรงกับที่ตกลงไว้? ดู วิธีทำให้สัญญาตรงกับสิ่งที่ตกลงไว้.
พันธมิตรด้านทรัพย์สินของคุณในประเทศไทย
