确定房产和问题
在安排进入查看之前,我们先整理房源、地址和拟议交易。
- 确认要点针对的是独栋房屋还是公寓
- 记录卖方拟定的日期和您的关注重点
- 与相关联系人商定看房安排
您在春武里的房产
围绕您在春武里或是拉差选定的房子安排检查。在您做出下一个购房决定之前,我们把经授权的实地查看、可获得的房产信息和专业审查衔接起来。我们的律师和技术专业人士完成商定的审查,Baanward 全程管理服务。
开始咨询购买之前
独栋房屋和公寓涉及的问题不同。告诉我们您列入候选的房产、所在位置以及卖方的提议。我们为该房产商定实地查看和文件索取事项,然后协调您的服务范围所需的律师和技术专业人士。
在安排进入查看之前,我们先整理房源、地址和拟议交易。
我们索取可获得的文件,并把法律问题转交给我们的律师。
我们围绕您需要做的决定,协调实际的预约和各方答复。
尽职调查范围
我们根据房产、拟议交易和可获得的文件商定审查内容。您的报价包含 Baanward 的服务费以及商定范围内的全部专业人士费用;若包含法律审查,也包括律师的商定工作。任何额外工作或支出都需要您的批准。
我们的律师完成商定的法律审查,费用已包含在您的总报价中。法律委托界定其专业责任,同一工作不会额外收费。视房产和范围而定,审查问题可能包括:
我们的律师确定所需的法律检查、解释结论,并就签约或付款问题提供建议。
如包含在服务中,我们的专业人士会在明确的检验要点内评估房屋状况。我们负责协调实际安排:
看房不能代替技术检验。我们的技术专业人士会确认评估方法、进入要求和局限性。
我们收集可获得的文件、安排进入和预约,并跟进卖方或物业管理方的答复。您将收到商定的审查记录:已收到和缺少的文件、分别注明出自律师或技术专业人士的结论、尚未解决的问题以及实际的下一步。Baanward 不出具法律意见或技术认证。
讨论您的尽职调查范围 ↗规划审查
只有府名不足以安排有用的实地查看。请提供地图定位、小区或大楼名称以及看房联系人,以便我们确认行程、预约时间和专业人士。
如果您在比较一套独栋房屋和一套公寓,我们会把两处房产的信息分开记录。小区安排、土地问题和物业管理事项不应被当作一份可以通用的清单。
如果房产位于芭提雅,我们专门的芭提雅购房页面会是更有针对性的起点。对于春武里和是拉差的其他地址,我们会围绕实际房产商定要点。
您将收到什么
您会收到商定的看房记录、已索取和已收到的文件、(如包含)专业人士的结论,以及仍待答复的问题清单。这样更容易看清哪些信息属于哪一处房产。
对于商定的工作,您在 Baanward 只有一个主要联系人。我们的律师提供法律结论和建议,我们的技术专业人士提供各自的评估。他们的商定费用已包含在您的总报价中。律师的单独法律委托界定其对您的责任,并不意味着同一商定工作会额外收费。实地查看不能代替技术检验。
了解我们如何报告和跟进 ↗购买独栋房屋或土地?
把地契、房屋登记册和建筑许可证放在一起核对,并确认建筑是否与批准的图纸相符。我们的律师就产权和持有结构提供建议;如包含在服务中,我们的技术专业人士会评估建筑。
阅读我们的独栋房屋与土地检查清单准备您的咨询
简短描述即可开始。在讨论范围之后,我们会确认需要哪些文件以及如何分享。
讨论您的购房事宜 ↗范围和费用
您的总报价包含 Baanward 的服务费以及商定工作所需的全部法律和技术专业人士费用。我们会确认进入安排、实地查看、专业人士的时间、报告、时间表以及任何差旅费用。超出范围的额外工作或支出需要您的批准。
可以,如果服务范围中已商定。每处房产都需要各自的进入安排、信息索取和审查;我们会先确认合并报价和时间安排。
芭提雅有专门的独栋房屋/别墅和公寓购房页面。您可以通过这些页面确定更有针对性的要点,也可以在咨询时告诉我们具体地址。
可以。我们与您现有的中介协调,同时提供独立的买方支持。我们不收取任何卖方佣金。
芭提雅独栋房屋与别墅检查 · 芭提雅公寓支持。另请了解我们更全面的 春武里支持服务.
第一次以外国人身份在泰国购房?请阅读我们的 外国人持有房产指南 以及 过户时需支付的费用.
不确定要检查什么?请生成您的 个性化购房清单 或查看 您需要哪些专业人士.
向开发商购房?请阅读 如何核实开发商或别墅运营商.